Herzlich Willkommen bei
Standort Pforzheim
Die Goldstadt Pforzheim, im Nordschwarzwald gelegen, beeindruckt nicht nur durch seine historische Bedeutung, sondern auch durch seine vielfältige Immobilienlandschaft. Unsere Expertise als Immobilienmakler ermöglicht die optimale Lösung für die Bewertung Ihrer Immobilie – für einen stressfreien Verkauf oder eine sorgenfreie Vermietung.
Die Stadt zeichnet sich nicht nur durch ihre reiche Kultur und Geschichte aus, sondern auch durch eine blühende Wirtschaft und optimale Lage. Schneider Immobilien, Ihr vertrauenswürdiger Partner vor Ort, unterstützt Sie nicht nur bei der Immobilienbewertung, sondern begleitet Sie auch kompetent beim Verkauf oder der Suche nach Ihrer Traumimmobilie.
Wir verstehen, dass Zeit kostbar ist. Daher übernehmen wir gerne den komplexen Prozess der Immobilienbewertung für Sie, damit Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren können – den stressfreien Verkauf oder die erfolgreiche Vermietung Ihrer Immobilie. Schneider Immobilien steht für ausgefeilte Fachkompetenz, erstklassige Kontakte und einen unvergleichbaren Rundum-Service in Pforzheim und darüber hinaus. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung, fundiertes Wissen und absolute Kompromisslosigkeit in Sachen Professionalität und Zuverlässigkeit. Entdecken Sie die besonderen Möglichkeiten, die Pforzheim bietet, und lassen Sie uns gemeinsam den Erfolg Ihrer Immobilienangelegenheiten gestalten. Schneider Immobilien – Ihr Immobilienmakler für exzellente Immobiliendienstleistungen in Pforzheim und Umgebung.
Schneider Immobilien – Immobilie kaufen
DAS SCHÖNSTE AM SUCHEN IST DAS FINDEN.
Markteinschätzung – kostenlos und unverbindlich
Bei der unverbindlichen und kostenlosen Markteinschätzung erhalten Sie innerhalb weniger Minuten einen Anhaltspunkt zum derzeit erzielbaren Kaufpreis. Wir benötigen hierfür die wichtigsten Eckdaten und die Adresse von Ihrem Objekt. Die Wertermittlung erfolgt über einen Abgleich mit vergleichbaren Objekten. Der Preis einer Immobilie ist essentiell. Ist er zu niedrig verschenken Sie viel Geld, ist er zu hoch weckt er Misstrauen und Ihre Immobilie wird zum Ladenhüter.
Eine persönliche Einschätzung vor Ort ist unverzichtbar,
da jede Immobilie individuelle Eigenschaften besitzt.
Verkehrs-/Marktwertgutachten (§ 194 BauGB)
Sie wollen Klarheit über den Verkehrs-/Marktwert einer Immobilie?
Unkompliziert und sachkundig können unsere Dipl. Immobilien-Sachverständige (zertifizierte Immobiliengutachter (DIAZert) für die Marktwertermittlung aller Immobilienarten (LF) nach DIN EN ISO/IEC 17024) den Wert Ihrer Immobilie in einem Gutachten ermitteln.
Gerade bei Erbauseinandersetzungen, Ehescheidung, geschwisterlichem
Ausgleich, steuerlichen Bewertungen oder bei der Erstellung einer Vermögensübersicht stehen wir Ihnen kompetent zur Seite.
Unser Kurzgutachten umfasst 10 bis 15 Seiten und ist ideal bei einem geplanten Verkauf, der Erstellung einer allgemeinen Vermögensübersicht oder zur Einigung in Erbengemeinschaften.
Das klassische Verkehrswertgutachten umfasst meist 60 bis 90 Seiten, ist gerichtsverwertbar und optimal bei Spezialimmobilien, Ehescheidungen, streitigen Auseinandersetzungen, bei der Berechnung von Erbschafts- und Schenkungssteuer, oder der Ermittlung von Grundstücksbelastungen (u.a. Nießbrauch, Erbbaurecht).
Marktpreisermittlung
Der Marktpreis ist wie folgt definiert:
Als Marktpreis wird der bei einer anstehenden Immobilientransaktion am wahrscheinlichsten zu erzielende Kaufpreis ermittelt. Es wird der Preis bestimmt, den wirtschaftlich vernünftig handelnde Marktteilnehmer unter Beachtung aller wertbeeinflussenden Eigenschaften des Grundstücks zu den allgemeinen Wertverhältnissen zum Wertermittlungsstichtag durchschnittlich aushandeln würden (Wert für jedermann).
- Einschätzung des Marktpreises (Verkaufspreises)
- Zur internen Verwendung, wenn kein rechtssicheres Gutachten erforderlich ist
- Ortsbesichtigung mit Foto- und Zustandsdokumentation
- Ermittlung und Darstellung stützt sich ausschließlich auf die Unterlagen des Auftraggebers
- Berechnung des Marktpreises in Anlehnung an die Wertermittlung der ImmoWertV
- Kurzdarstellung mit reduzierter Objektbeschreibung und Fotodokumentation
- Keine rechtsverbindliche Darstellung
Marktpreisermittlung
Der Marktpreis ist wie folgt definiert:
Als Marktpreis wird der bei einer anstehenden Immobilientransaktion am wahrscheinlichsten zu erzielende Kaufpreis ermittelt. Es wird der Preis bestimmt, den wirtschaftlich vernünftig handelnde Marktteilnehmer unter Beachtung aller wertbeeinflussenden Eigenschaften des Grundstücks zu den allgemeinen Wertverhältnissen zum Wertermittlungsstichtag durchschnittlich aushandeln würden (Wert für jedermann).
- Einschätzung des Marktpreises (Verkaufspreises)
- Zur internen Verwendung, wenn kein rechtssicheres Gutachten erforderlich ist
- Ortsbesichtigung mit Foto- und Zustandsdokumentation
- Ermittlung und Darstellung stützt sich ausschließlich auf die Unterlagen des Auftraggebers
- Berechnung des Marktpreises in Anlehnung an die Wertermittlung der ImmoWertV
- Kurzdarstellung mit reduzierter Objektbeschreibung und Fotodokumentation
- Keine rechtsverbindliche Darstellung
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