Herzlich Willkommen bei
Standort Böblingen
Wenn Sie eine Immobilie in Böblingen besitzen, können Sie sich jetzt zurücklehnen und entspannen. Durch unsere jahrelange Erfahrung und unser Fachwissen, können wir Ihnen die beste Lösung für die Bewertung Ihrer Immobilie anbieten. Wir möchten, dass Sie die Immobilie verkaufen oder vermieten können, ohne Stress und Sorgen.
Böblingen ist eine Gemeinde im Kreis Böblingen in Baden-Württemberg. Die Stadt ist bekannt für ihre schönen Immobilien und das gute Wohnumfeld. Aber auch die wirtschaftliche Situation ist sehr gut und viele Menschen suchen nach einer guten Möglichkeit, in Böblingen zu investieren. Die richtige Immobilienbewertung ist die Grundlage für Ihren Erfolg. Denn nur wer sein Haus oder seine Wohnung kennt, weiß auch, was sie wert ist. Schneider Immobilien unterstützt Sie bei der Immobilienbewertung und beim Verkauf oder der Suche nach dem richtigen Kaufobjekt. Die Immobilienbewertung ist ein komplexer Prozess, der viel Zeit in Anspruch nehmen kann. Damit Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren können, übernehmen wir die Bewertung Ihrer Immobilie gerne für Sie. Mit unserer langjährigen Erfahrung und unserem fundierten Wissen sind wir in der Lage, Ihnen eine realistische und zuverlässige Bewertung Ihrer Immobilie zu garantieren.
Schneider Immobilien – Immobilie kaufen
DAS SCHÖNSTE AM SUCHEN IST DAS FINDEN.
Markteinschätzung – kostenlos und unverbindlich
Bei der unverbindlichen und kostenlosen Markteinschätzung erhalten Sie innerhalb weniger Minuten einen Anhaltspunkt zum derzeit erzielbaren Kaufpreis. Wir benötigen hierfür die wichtigsten Eckdaten und die Adresse von Ihrem Objekt. Die Wertermittlung erfolgt über einen Abgleich mit vergleichbaren Objekten. Der Preis einer Immobilie ist essentiell. Ist er zu niedrig verschenken Sie viel Geld, ist er zu hoch weckt er Misstrauen und Ihre Immobilie wird zum Ladenhüter.
Eine persönliche Einschätzung vor Ort ist unverzichtbar,
da jede Immobilie individuelle Eigenschaften besitzt.
Verkehrs-/Marktwertgutachten (§ 194 BauGB)
Sie wollen Klarheit über den Verkehrs-/Marktwert einer Immobilie?
Unkompliziert und sachkundig können unsere Dipl. Immobilien-Sachverständige (zertifizierte Immobiliengutachter (DIAZert) für die Marktwertermittlung aller Immobilienarten (LF) nach DIN EN ISO/IEC 17024) den Wert Ihrer Immobilie in einem Gutachten ermitteln.
Gerade bei Erbauseinandersetzungen, Ehescheidung, geschwisterlichem
Ausgleich, steuerlichen Bewertungen oder bei der Erstellung einer Vermögensübersicht stehen wir Ihnen kompetent zur Seite.
Unser Kurzgutachten umfasst 10 bis 15 Seiten und ist ideal bei einem geplanten Verkauf, der Erstellung einer allgemeinen Vermögensübersicht oder zur Einigung in Erbengemeinschaften.
Das klassische Verkehrswertgutachten umfasst meist 60 bis 90 Seiten, ist gerichtsverwertbar und optimal bei Spezialimmobilien, Ehescheidungen, streitigen Auseinandersetzungen, bei der Berechnung von Erbschafts- und Schenkungssteuer, oder der Ermittlung von Grundstücksbelastungen (u.a. Nießbrauch, Erbbaurecht).
Marktpreisermittlung
Der Marktpreis ist wie folgt definiert:
Als Marktpreis wird der bei einer anstehenden Immobilientransaktion am wahrscheinlichsten zu erzielende Kaufpreis ermittelt. Es wird der Preis bestimmt, den wirtschaftlich vernünftig handelnde Marktteilnehmer unter Beachtung aller wertbeeinflussenden Eigenschaften des Grundstücks zu den allgemeinen Wertverhältnissen zum Wertermittlungsstichtag durchschnittlich aushandeln würden (Wert für jedermann).
- Einschätzung des Marktpreises (Verkaufspreises)
- Zur internen Verwendung, wenn kein rechtssicheres Gutachten erforderlich ist
- Ortsbesichtigung mit Foto- und Zustandsdokumentation
- Ermittlung und Darstellung stützt sich ausschließlich auf die Unterlagen des Auftraggebers
- Berechnung des Marktpreises in Anlehnung an die Wertermittlung der ImmoWertV
- Kurzdarstellung mit reduzierter Objektbeschreibung und Fotodokumentation
- Keine rechtsverbindliche Darstellung
Marktpreisermittlung
Der Marktpreis ist wie folgt definiert:
Als Marktpreis wird der bei einer anstehenden Immobilientransaktion am wahrscheinlichsten zu erzielende Kaufpreis ermittelt. Es wird der Preis bestimmt, den wirtschaftlich vernünftig handelnde Marktteilnehmer unter Beachtung aller wertbeeinflussenden Eigenschaften des Grundstücks zu den allgemeinen Wertverhältnissen zum Wertermittlungsstichtag durchschnittlich aushandeln würden (Wert für jedermann).
- Einschätzung des Marktpreises (Verkaufspreises)
- Zur internen Verwendung, wenn kein rechtssicheres Gutachten erforderlich ist
- Ortsbesichtigung mit Foto- und Zustandsdokumentation
- Ermittlung und Darstellung stützt sich ausschließlich auf die Unterlagen des Auftraggebers
- Berechnung des Marktpreises in Anlehnung an die Wertermittlung der ImmoWertV
- Kurzdarstellung mit reduzierter Objektbeschreibung und Fotodokumentation
- Keine rechtsverbindliche Darstellung
Lernen Sie uns doch einfach persönlich kennen!
Kontaktieren
Sie uns per
Mail…
Wir beantworten gerne
Ihre Fragen.